KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ I, II – TRỰC TIẾP CĐT
ĐIỂM SÁNG PHÂN KHÚC ĐẤT NỀN THANH LIÊM – HÀ NAM
- Tên dự án: ĐIỂM DU LỊCH LÀNG NGHỀ THÊU REN VÀ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ
- Vị trí dự án: Xã Thanh Hà, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam.
- Chủ đầu tư: Chủ Đầu Tư uy tín CÔNG TY TNHH HỢP TIẾN (trực thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam).
- Tổng diện tích đất: 20 ha
- Diện tích đất ở: 5,5 ha
- Diện tích đất tiểu thủ công nghiệp: 5,1ha.
- Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 7,3 ha
- Đất nhà văn hóa, cây xanh: 1,83 ha
-
Diện tích đất Khu dịch vụ, trưng bày sản phẩm: 0,223 ha
- Diện tích phân lô: Từ 100m2
- Mật độ Thi công: ~ 50% – 80%
- Sản phẩm phát triển: Đất nền dự án, Đất liền kề phân lô.
- Loại hình phát triển: Khu đô thị, điểm trưng bày sản phẩm thêu ren, khu tiểu thủ công nghiệp thêu ren truyền thống…
- Tiện ích điểm nhấn: Khu trưng bày sản phẩm, khu tiểu thủ công nghiệp thêu ren, khu công nghiệp 2 Thanh Liêm, gần bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Đức…
- Số lượng: 522 lô.
- Sổ đỏ lâu dài
- Thời gian nhận sổ: Dự kiến tháng 11/2019.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THUẬN TIỆN GIAO THƯƠNG
Khu Đô Thị Làng Nghề Thuê Ren Thanh Hà là dự án đất nền mới nhất của khu vực, thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản Hà Nam trong năm 2019. Dự án thu hút đông đảo nhà đầu tư nhờ vào những ưu thế vượt bậc khi nằm đối diện Khu công nghiệp Thanh Liêm, ngay gần trụ sở hành chính của Huyện Thanh Liêm. Là đầu mối kết nối giao thông giữa các tuyến đường: Đường 68, quốc lộ 1A 0.3km, đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Bạch Mai chỉ từ 5km, quốc lộ 21, đường tỉnh 494. Vị trí cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp trục đường tỉnh N2 (ĐT 494), công ty TNHH Fabi Secret và khu làng nghề thêu ren thôn Hòa Ngãi.
- Phía Nam: Giáp khu làng nghề thêu ren thôn An Hòa.
- Phía Đông: Giáp khu làng nghề thêu ren thôn Hòa Ngãi.
- Phía Tây: Giáp khu quy hoạch dự án đô thị.
QÚY KHÁCH QUAN TÂM TỚI DỰ ÁN XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ
Trưởng Phòng Kinh Doanh
Ms Thúy 0924 23 0000 – 079 697 3666
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ DỰ ÁN
Phân khu I với 522 Lô liền kề với tổng diện tích 54.829,4 m2 chiếm 27,47 tổng diện tích toàn dự án. Được thiết kế thành 12 liền kề, mỗi liền kề gồm 24 – 64 lô đất, với diện tích trung bình 100m2/ lô, mặt tiền 5m. Tầng cao nhà liền kề trung bình là 03 tầng.
Phân Khu 2 với 267 lô bao gồm:
36 lô góc, diện tích từ 149 – 240 m2
231 lô liền kề, diện tích từ 97 – 102 m2
PHỐI CẢNH NHÀ PHÂN LÔ
HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ – PHÁP LÝ RÕ RÀNG
- Du lịch làng nghề thêu ren Thanh Hà.
- Khu trưng bày sản phẩm may mặc.
- Phân xưởng thêu ren hiện đại.
- Trung tâm mua sắm sôi động.
- Trung tâm văn hoá cộng đồng.
- Khu vui chơi, công viên cây xanh.
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
– Giá Bán Chỉ Từ 6tr/m2
– Tiến độ thanh toán linh hoạt được chia thành 4 đợt:
+ Đợt 1: Đặt cọc 30 triệu. Ký hợp đồng đặt cọc
+ Đợt 2: 40% Giá trị lô đất (đã bao gồm 30tr đặt cọc ). Ký đơn đề nghị chuyển nhượng lô đất, chủ đầu tư xác nhận quyền mua lô đất (sau 10 ngày đặt cọc).
+ Đợt 3: Thanh toán 50% Giá trị lô đất, không quá 45 ngày kể từ ngày thanh toán lần 2. Ký hợp đồng chuyển nhượng.
+ Đợt 4: Thanh toán 10% Giá trị lô đất, không quá 90 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3. Bàn giao SỔ ĐỎ.
NHỮNG LÝ DO NÊN CHỌN KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ
Dự án thu hút nhà đầu tư nhờ những yếu tố:
Thứ nhất, dự án cách khu công nghiệp công nghệ cao Thanh Liêm 0,3km.
Năm 2019, khu công nghiệp công nghệ cao Thanh Liêm giai đoạn 2 gần 1000 tỉ đồng đã được duyệt chủ trương. Quy mô diện tích nghiên cứu lập Quy hoạch khoảng trên 292 ha, trong đó diện tích quy hoạch huyện Thanh Liêm khoảng trên 220 ha. Sau khi dự án hoàn thành, chắc chắn một lượng lớn các chuyên gia, cán bộ nhân viên, công nhân từ nhiều nơi đổ về, tương lai khu dân cư ở quanh khu công nghiệp sẽ rất đông đúc, hàng loạt các nhu cầu về dịch vụ và nhà ở khu vực này sẽ phát triển.
Biên độ tăng giá của đất nền gần khu công nghiệp luôn được đánh giá cao. Khu đô thị Thanh Hà Thanh Liêm cách khu công nghiệp Thanh Liêm chưa đến 0,3km. Diện tích phân lô của dự án đa dạng từ 100m2 trở lên, rất hợp cho nhà đầu tư, với khả năng sinh lời cao, có tính thanh khoản tốt. Tiềm năng lâu dài khách hàng có thể đầu xây nhà nghỉ, khách sạn, nhà cho thuê, nhà hàng…
Thứ hai, một phần của dự án là điểm kinh doanh làng nghề truyền thống. Đất làng nghề là nơi luôn có giá cao vượt trội, tính thanh khoản tốt hơn so với các khu vực khác, chính vì thế điểm du lịch làng nghề thêu ren và khu đô thị Thanh Hà có rất nhiều tiềm năng để đầu tư.
Theo quy hoạch, một phần dự án sẽ là nơi tập trung làng nghề truyền thống thêu ren, khu dịch vụ thương mại và trưng bày các sản phẩm thêu ren truyền thống. Loại hình du lịch kết hợp kinh doanh tại các làng nghề truyền thống đang được nhiều tỉnh ưu tiên khai thác nhờ tiềm năng lớn. Mô hình kinh doanh này mở ra cánh cửa cho các dịch vụ hỗ trợ phát triển…
Thứ ba, dự án nằm trong vùng lõi quy hoạch, giao thông kết nối mở. Ngày 7/3/2018, UBND tỉnh đã phê duyệt Quy hoạch hoạch xây dựng huyện Thanh Liêm đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 theo Quyết định số 392/QĐ-UBND. Quy mô của vùng có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng trên 16 nghìn ha.
QÚY KHÁCH QUAN TÂM TỚI DỰ ÁN XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ
Trưởng Phòng Kinh Doanh
Ms Thúy 0924 23 0000 – 079 697 3666
